1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Boedo
Independencia 3399
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Viví un complejo pensado para disfrutar todos los días. Monoambiente a estrenar de 36 m² totales, con balcón al frente, excelente luminosidad y modernas terminaciones. Propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con excelente potencial de renta y valorización. Amenities del complejo. 2 piscinas descubiertas. Solárium. sum totalmente equipado. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Seguridad mediante tótem. Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores) -Información importante: La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación. Coordiná tu visita! Conocé Sol de Independencia y descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir. Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, pisos y valores. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente. Ambientes: Balcón. Baño. Cocina. Comedor. Living comedor. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Espacios verdes, Portero visor, Salón de fiestas, Vigilancia, Vivienda Encargado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · -1,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 000/m²ajusté 2 000 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 33 m² · 1 p. · 2018USD 2 045/m²ajusté 2 084 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · 20 m · 33 m² · 1 p. · 2018USD 2 045/m²ajusté 2 086 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 33 m² · 1 p. · 2020USD 2 091/m²ajusté 2 114 · similarité 88
Appartement à BoedoBoedo · 40 m · 32 m² · 2026USD 2 125/m²ajusté 2 097 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 32 m² · 1 p. · 2020 · parkingUSD 2 594/m²ajusté 2 282 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.