Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av La Plata al 2300

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
56 jaar (1970)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 190.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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3 ambientes lateral apto crédito en Boedo!
Ubicado sobre Av. La Plata al 2300, en Boedo, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona permite acceder fácilmente a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y propuestas comerciales del barrio.
La propiedad se encuentra en el 5 piso de un edificio con ascensor y encargado. La unidad tiene disposición lateral y orientación Este, con una superficie total y cubierta de 38,71 m2. Se encuentra en muy buen estado de conservación y es apto crédito. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Al ingresar, se accede al living comedor, un ambiente funcional y bien aprovechado que articula los distintos sectores del departamento. La cocina cuenta con espacio de guardado, manteniendo una distribución práctica para el uso cotidiano.
El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal tiene buenas dimensiones, mientras que el segundo dormitorio puede funcionar tanto como habitación adicional como escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades.
La unidad cuenta además con un baño completo y pisos de parquet, que aportan calidez y conservan el carácter original del departamento.
Una opción funcional de 3 ambientes en Boedo, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad apto crédito, con dos dormitorios y buena conectividad dentro de la ciudad.
Este inmueble, en principio, CUMPLE LOS REQUISITOS APTO CRéDITO.
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Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE63k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.577/m²bandbreedte USD 1.309–1.645/m² · voor deze oppervlakte USD 49.733–62.500
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 62.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 59.908.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,8 % oppervlakte · -3,1 % leeftijd · -0,7 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

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VervoerSubte Hospitales op 1 km (13 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143
85
Veiligheid564 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
89
GroenPlaza Padre L. Massa op 740 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1,2 km
89
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
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  • EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 280 m
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  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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