1 / 12PH met 4 kamers in Boedo
C1247aaj
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 97 m²
- Overdekt
- 77 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 25 jaar (2001)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
PH o Departamento tipo CASA de 4 ambientes. En Planta Baja por pasillo. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox.
Planta Baja 48 m2 cubiertos aprox. mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts. aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts. aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts. aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts. aprox. y Patio descubierto de 3,20x3,14 mts. apox.
Planta Alta 29 m2 cubiertos aprox. mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mts.aprox. y x3,38x2,59 mts. una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts. Placares embutidos. Techo de Machimbre y Chapa trapezoidal hecho a nuevo.
SIN EXPENSAS. Solo 6 ph
Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox.
Alberti al 1700, entre Inclan y Av. Brasil, Barrio Parque Patricios. A 1 cuadra de San Cristobal. En el límite del Distrito Tecnoógico.
A 1 cuadra de la estación Inclan de la línea H de Subte.A 2 cuadras del Hospital Garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la Autopista 25 de Mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado.
Se acepta menor valor en parte de pago.
--- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ----
se escucha propuesta
-- Valor publicado corresponde a importe para reservar --
NESNECH -Inmobiliaria Jurídica-
Inmobiliaria & Estudio Jurídico
TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES
RECOMENDACIONES:
- Si desea una inversión segura... invierta en ladrillos.
- Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación.
- Dueño Directo - A veces... lo que parece barato sale caro. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial.
- IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria.
Observaciones: Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento
XINTEL(NEC-NEC-86)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +8,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +1,8 % leeftijd · +1 % afstand tot de subte · -1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 97 m² · 4 kamers · 2001USD 11/m²gecorrigeerd 11 · gelijkenis 97
PH met 3 kamers in Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 84 m² · 3 kamers · 1951USD 1.071/m²gecorrigeerd 1.302 · gelijkenis 60
PH met 4 kamers in Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 166 m² · 4 kamers · 1997 · parkeerplaatsUSD 1.187/m²gecorrigeerd 1.198 · gelijkenis 58
PH met 3 kamers in Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 156 m² · 3 kamers · 2001USD 1.122/m²gecorrigeerd 1.229 · gelijkenis 45
PH met 3 kamers in BoedoBoedo · 480 m · 62 m² · 3 kamers · 2026USD 1.371/m²gecorrigeerd 1.137 · gelijkenis 38
PH met 5 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 160 m² · 5 kamersUSD 1.406/m²gecorrigeerd 1.467 · gelijkenis 38
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving84 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 140 m
- SCaserosSubte · Línea H · 660 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGASchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 610 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 380 m
- PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.