PH met 3 kamers in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
PH · Te koop · Parque Patricios

PH met 3 kamers in Parque Patricios

Pichincha 1600 (sin Expensas)

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
84 m²
Overdekt
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
75 jaar (1951)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. esta propiedad esta muy bien ubicada; A 1 cuadra del garraham, frente A una plaza, A media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios Y A 3 cuadras de av. Jujuytransportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESPHEESS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 936/m²bandbreedte USD 9–936/m² · voor deze oppervlakte USD 792–78.585
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 78.585.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -20,3 % leeftijd · -5,3 % oppervlakte · +0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving86 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Inclan - Mezquita Al Ahmad op 380 m (5 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 143, 188
96
Veiligheid509 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
67
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza La Vuelta de Obligado op 160 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan op 470 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 380 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 630 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 160 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.