Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av. Juan de Garay al 3500

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento (semipiso) de 50 mts. 2 en total, ubicado en un primer piso al contrafrente sobre la Av. Juan de Garay, a metros de la Av. Boedo. La propiedad cuenta con dos dormitorios (3, 80 x 3, 00 mts. Y 3, 40 x 3, 10 mts.) con pisos de parquet y placares, amplio living-comedor de 3, 60 x 3, 60 mts., hall de distribución, cocina independiente de 4, 00 x 1, 70 mts. Con muebles bajo mesada y alacenas, con lavadero integrado y baño completo con bañera. Posee buena ventilación cruzada y luz natural (orientación Norte), debido a la distribución que tiene y a que todos sus ambientes tienen salida al exterior. El estado en general del departamento es bueno. Edificio de nueve pisos con solo dos unidades por piso, un ascensor, cámaras de seguridad en el palier de entrada y terraza de uso común. Apto profesional. Muy buena ubicación, en cercanía al subte Linea E (Estacion Boedo), líneas de colectivos, rodeado de diferentes propuestas comerciales y servicios. apto credito hipotecario. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Con accesso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos .

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.673/m²bandbreedte USD 1.380–2.014/m² · voor deze oppervlakte USD 68.982–100.688
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 83.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 83.642.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -6,6 % leeftijd · +3 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 630 m (8 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
80
Veiligheid473 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 320 m
74
GroenPlaza Padre L. Massa op 800 m · 0 binnen 500 m
24
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 1,2 km
87
  • SBoedoSubte · Línea E · 630 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 910 m
  • EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 320 m
  • EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 800 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 920 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.