1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Boedo
Av. Juan de Garay al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento (semipiso) de 50 mts. 2 en total, ubicado en un primer piso al contrafrente sobre la Av. Juan de Garay, a metros de la Av. Boedo. La propiedad cuenta con dos dormitorios (3, 80 x 3, 00 mts. Y 3, 40 x 3, 10 mts.) con pisos de parquet y placares, amplio living-comedor de 3, 60 x 3, 60 mts., hall de distribución, cocina independiente de 4, 00 x 1, 70 mts. Con muebles bajo mesada y alacenas, con lavadero integrado y baño completo con bañera. Posee buena ventilación cruzada y luz natural (orientación Norte), debido a la distribución que tiene y a que todos sus ambientes tienen salida al exterior. El estado en general del departamento es bueno. Edificio de nueve pisos con solo dos unidades por piso, un ascensor, cámaras de seguridad en el palier de entrada y terraza de uso común. Apto profesional. Muy buena ubicación, en cercanía al subte Linea E (Estacion Boedo), líneas de colectivos, rodeado de diferentes propuestas comerciales y servicios. apto credito hipotecario. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Con accesso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 660/m²с поправкой 1 660 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 280 м · 50 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 098 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 130 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 1 339/m²с поправкой 1 380 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 100 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 550/m²с поправкой 1 673 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 300 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 363/m²с поправкой 2 399 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 30 м · 56 м² · 2 комн. · 1991USD 2 107/m²с поправкой 2 014 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 630 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 910 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 430 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.