Appartement met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 4 kamers in Boedo

Av. Pavón al 3700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
86 m²
Overdekt
81 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubra este encantador departamento ubicado en Av. Pavón 3784, Piso 9, en el corazón de Boedo, Capital Federal. Con una superficie cubierta de 81 m2, esta propiedad ofrece un diseño práctico y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su lugar de residencia. El departamento cuenta con cuatro amplios ambientes, distribuidos en un solo nivel, lo que facilita la movilidad y el acceso. La orientación Norte garantiza una excelente iluminación natural durante el día. La propiedad incluye tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes deseen tener espacio adicional para una oficina en casa. Además, dispone de dos baños completos y un toilette, brindando comodidad para todos los residentes. Este edificio de 20 años cuenta con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y tv por satélite. Las amenidades adicionales incluyen una parrilla y una pileta, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax. Ubicado en una zona estratégica de Boedo, este departamento combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios, comercios y transporte público. Los gastos comunes ascienden a 300. 000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas compartidas en óptimas condiciones. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que ofrece escritura inmediata. Es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.981/m²bandbreedte USD 1.761–2.076/m² · voor deze oppervlakte USD 151.441–178.552
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 190.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 170.390.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,3 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 600 m (8 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
82
Veiligheid486 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 280 m
92
GroenPlaza Padre L. Massa op 700 m · 0 binnen 500 m
30
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 1,4 km
81
  • SBoedoSubte · Línea E · 600 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 460 m
  • EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 700 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.