Apartamento de 4 ambientes em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 4 ambientes em Boedo

Av. Pavón al 3700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
81 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este encantador departamento ubicado en Av. Pavón 3784, Piso 9, en el corazón de Boedo, Capital Federal. Con una superficie cubierta de 81 m2, esta propiedad ofrece un diseño práctico y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su lugar de residencia. El departamento cuenta con cuatro amplios ambientes, distribuidos en un solo nivel, lo que facilita la movilidad y el acceso. La orientación Norte garantiza una excelente iluminación natural durante el día. La propiedad incluye tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes deseen tener espacio adicional para una oficina en casa. Además, dispone de dos baños completos y un toilette, brindando comodidad para todos los residentes. Este edificio de 20 años cuenta con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y tv por satélite. Las amenidades adicionales incluyen una parrilla y una pileta, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax. Ubicado en una zona estratégica de Boedo, este departamento combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios, comercios y transporte público. Los gastos comunes ascienden a 300. 000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas compartidas en óptimas condiciones. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que ofrece escritura inmediata. Es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.981/m²faixa USD 1.761–2.076/m² · para esta metragem USD 151.441–178.552
+12% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 170.390.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,3 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 600 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
82
Segurança486 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 280 m
92
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,4 km
81
  • SBoedoMetrô · Línea E · 600 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 940 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 460 m
  • EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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