Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 32 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito (Caballito Sur)

Appartement met 4 kamers in Caballito

Achával al 400

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
154 m²
Overdekt
135 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 450.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta 4 ambientes Duplex al frente en venta La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y ambientes muy comodos, listos para mudarte o personalizar a tu gusto. pb: Area social al frente: Living comedor con balcon. Cocina Cómoda equipada a gas, con ventilación natural al exterior y espacio de guardado. Sector de "Family Room" o comedor diario integrado a la cocina. Lavadero independiente. Toilette. Pa: Master suite con salida al balcon propio. 2 habitaciones que comparten un baño completo. Espacio de escritorio / home office. Edificio de 9 pisos, No hay encargado, personal de limpieza. Ambientes listos para mudarte o refaccionar a tu gusto. Expensas a Junio 5026 $ 450. 000 + expensas extraordinarias adicionales. Ubicación Estratégica en Caballito Sur: A solo 1 cuadra de Av. Directorio y 2 cuadras de la exclusiva Av. Pedro GoyenaMuy buena conectividad: Cercano a la estación de Subte Línea E (Emilio Mitre) y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Un barrio residencial, arbolado y tranquilo, pero con acceso inmediato al polo gastronómico más top de Caballito, plazas (Plaza Misericordia), colegios de primer nivel y centros comerciales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.236/m²bandbreedte USD 2.101–2.856/m² · voor deze oppervlakte USD 323.508–439.826
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 320.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 344.380.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7,4 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -1,1 % oppervlakte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Emilio Mitre op 610 m (8 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
82
Veiligheid865 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
43
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 360 m
90
GroenPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) op 590 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,6 km
76
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 610 m
  • SPuanSubte · Línea A · 670 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 360 m
  • ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 590 m
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 710 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 230 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 800 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 320 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.