Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito (Caballito Sur)

Appartement met 2 kamers in Caballito

Doblas Al 400

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
49 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 2 ambientes con balcón en caballito con amenitiesmoderno 2 ambientes pensado para una vida urbana cómoda y funcional. Su diseño integra living, cocina y sector de descanso en un ambiente luminoso y bien resuelto, con salida a balcón que aporta aire, luz natural y expansión. Ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una zona con excelente conectividad, comercios y vida gastronómica. La unidad combina practicidad, diseño actual y una distribución eficiente que permite aprovechar cada metro cuadrado. distribución- Ambiente único integrado, formato funcional, luminosidad natural, salida a balcón. -Balcón. Espacio semicubierto de buenas dimensiones, ideal para ventilación y expansión. - Cocina integrada al ambiente principal, con espacio para equipamiento y sector de comedor diario. - Baño completo, con ducha y ventilación. características destacadas-Pisos de terminación moderna. -Revestimientos cerámicos en baño y cocina. -Instalación prevista para aire acondicionado. -Aberturas de aluminio. -Apto profesional: No confirmado. -Apto mascotas: Sí. -Superficie total: 49, 38 m² / Superficie cubierta: 43, 85 m² / Superficie semicubierta: 5, 53 m². edificio / amenities}-Edificio de arquitectura contemporánea desarrollado en altura. -Planta baja con local comercial. -Sector de bicicleteros en subsuelo. -Ascensor. ubicaciónubicado en una zona residencial con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. Próximo a avenidas principales como Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Pedro Goyena y Av. José María Moreno, con múltiples líneas de colectivo y buena conexión con el resto de la ciudad. el valor publicado es de contado, consultar precio financiado durante el proceso de obra. descubrí tu próximo hogar con nosotros. (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSS121k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.254/m²bandbreedte USD 2.657–3.549/m² · voor deze oppervlakte USD 130.178–173.897
-24% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 121.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 159.423.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,5 % groen · +1,2 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % oppervlakte · +0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Acoyte op 590 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
83
Veiligheid704 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
55
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenParque Rivadavia op 410 m · 1 binnen 500 m
61
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 480 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 90 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 410 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGroen · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 520 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.