Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Mendez de Andes al 600

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oportunidad de venta | dos ambientes supér luminoso | cochera | caballito Tu próximo departamento te está esperando! Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Centenario, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Avellaneda y del Club Ferro, su ubicación es inmejorable. El departamento cuenta con un amplio living comedor, equipado con un placard de recepción y acceso directo al balcón, con vista abierta y mucha luz, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina es independiente y ofrece lavadero independiente. La habitación es espaciosa, con placard empotrado. Baño completo. Servicios Individuales. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y tranquilo, en una zona residencial con alto potencial de alquiler. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPEPHS93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.736/m²bandbreedte USD 2.256–2.941/m² · voor deze oppervlakte USD 85.710–111.751
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 93.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 103.987.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,4 % leeftijd · +1,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLASchool · Nivel primario común · 280 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGroen · Plaza · 160 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 380 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 420 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 590 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.