1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Caballito
Mendez de Andes al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad de venta | dos ambientes supér luminoso | cochera | caballito Tu próximo departamento te está esperando! Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Centenario, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Avellaneda y del Club Ferro, su ubicación es inmejorable. El departamento cuenta con un amplio living comedor, equipado con un placard de recepción y acceso directo al balcón, con vista abierta y mucha luz, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina es independiente y ofrece lavadero independiente. La habitación es espaciosa, con placard empotrado. Baño completo. Servicios Individuales. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y tranquilo, en una zona residencial con alto potencial de alquiler. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 2 592/m²с поправкой 2 837 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 34 м² · 2 комн.USD 1 647/m²с поправкой 1 849 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 41 м² · 2 комн. · 1969USD 1 939/m²с поправкой 2 221 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 43 м² · 2 комн. · 1970USD 2 000/m²с поправкой 2 300 · сходство 76
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 40 м² · 2 комн.USD 2 750/m²с поправкой 3 179 · сходство 76
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 32 м² · 2 комн. · 1976USD 2 125/m²с поправкой 2 256 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 280 м
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 380 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.