1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes en Caballito con Cochera
Mendez de Andes al 600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Oportunidad de venta | dos ambientes supér luminoso | cochera | caballito Tu próximo departamento te está esperando! Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Centenario, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Avellaneda y del Club Ferro, su ubicación es inmejorable. El departamento cuenta con un amplio living comedor, equipado con un placard de recepción y acceso directo al balcón, con vista abierta y mucha luz, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina es independiente y ofrece lavadero independiente. La habitación es espaciosa, con placard empotrado. Baño completo. Servicios Individuales. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y tranquilo, en una zona residencial con alto potencial de alquiler. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deparatamento En Venta 2 Ambientes Con Balcon Al FrenteCaballito · 110 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.592/m²ajustado 2.837 · similitud 91
Departamento 2amb Sobre La Avenida, Hermosa Zona. Conexion Para LavarropaCaballito · 180 m · 34 m² · 2 ambUSD 1.647/m²ajustado 1.849 · similitud 81
Venta Departamento en Caballito Norte, Capital FederalCaballito · 430 m · 41 m² · 2 amb · 1969USD 1.939/m²ajustado 2.221 · similitud 77
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frenta Apto CreditoCaballito · 370 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 2.000/m²ajustado 2.300 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 460 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 3.179 · similitud 76
Departamento En CaballitoCaballito · 290 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.125/m²ajustado 2.256 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 160 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.