Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Bacacay Al 800

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
122 m²
Overdekt
98 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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VENTA | PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA Y PARRILLA
Bacacay al 800 Caballito, CABA
USD 320.000
Cochera opcional
Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios para disfrutar todos los días.
Ubicado en el 8.o piso, este departamento ocupa la planta completa y cuenta con 122,20 m2 totales: 98,60 m2 cubiertos y 23,60 m2 de balcón terraza.
Su distribución separa cómodamente el área social del sector privado, aprovechando la luz natural y la ventilación en todos sus ambientes.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Palier privado con acceso directo al departamento.
Amplio living comedor con ventanales de piso a techo.
Balcón terraza al frente con parrilla propia.
Cocina integrada con mobiliario de diseño, mesadas de granito, griferías FV y cocina eléctrica de cuatro hornallas.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Tres dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo baño completo.
Placares con interiores terminados.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
Excelente ventilación cruzada.
Apto profesional.
Mascotas permitidas.
EL ESPACIO QUE HACE LA DIFERENCIA
El gran protagonista de esta unidad es su balcón terraza con parrilla propia: un verdadero ambiente más, ideal para armar un living exterior, compartir comidas y disfrutar de una vista abierta con total privacidad.
El living comedor se integra con este espacio a través de sus amplios ventanales, generando un ambiente luminoso, moderno y funcional.
SECTOR PRIVADO
Hacia el contrafrente se encuentra el área de descanso, más silenciosa y separada del movimiento social.
La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios pueden adaptarse como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo.
COCHERA
Hay cocheras disponibles en el edificio con valor adicional. Consultanos por disponibilidad.
También contamos con unidades de 2 y 3 ambientes dentro del mismo proyecto.
DISPONIBLES ..
1 A 3 AMB USD170.000
5 A 3 AMB FRENTE USD 193.0001 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD CONSULTAR PRECIO
9 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD 137.500
UBICACIóN
En una zona residencial de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena y su corredor gastronómico.
Cercano a Av. Rivadavia, Av. La Plata, subte A, múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes.
Fecha estimada de entrega: octubre de 2026.
Querés conocer el proyecto? Escribinos y coordinamos una visita.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.o 24.314.
Lilian E. Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matrícula CMCPSI 6842
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPESEEESPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.627/m²bandbreedte USD 1.842–2.804/m² · voor deze oppervlakte USD 224.664–342.100
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 320.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 320.510.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +25,5 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,7 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Primera Junta op 310 m (4 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 25, 53, 55, 85, 88, 92, 132, 163, 172, 180
99
Veiligheid1.083 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
30
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Bruno Giordano op 80 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 1,1 km
92
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoGroen · Plaza · 80 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGroen · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 190 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 540 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 990 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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