1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Bacacay Al 800
Les données
- Surface totale
- 122 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA | PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA Y PARRILLA
Bacacay al 800 Caballito, CABA
USD 320.000
Cochera opcional
Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios para disfrutar todos los días.
Ubicado en el 8.o piso, este departamento ocupa la planta completa y cuenta con 122,20 m2 totales: 98,60 m2 cubiertos y 23,60 m2 de balcón terraza.
Su distribución separa cómodamente el área social del sector privado, aprovechando la luz natural y la ventilación en todos sus ambientes.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Palier privado con acceso directo al departamento.
Amplio living comedor con ventanales de piso a techo.
Balcón terraza al frente con parrilla propia.
Cocina integrada con mobiliario de diseño, mesadas de granito, griferías FV y cocina eléctrica de cuatro hornallas.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Tres dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo baño completo.
Placares con interiores terminados.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
Excelente ventilación cruzada.
Apto profesional.
Mascotas permitidas.
EL ESPACIO QUE HACE LA DIFERENCIA
El gran protagonista de esta unidad es su balcón terraza con parrilla propia: un verdadero ambiente más, ideal para armar un living exterior, compartir comidas y disfrutar de una vista abierta con total privacidad.
El living comedor se integra con este espacio a través de sus amplios ventanales, generando un ambiente luminoso, moderno y funcional.
SECTOR PRIVADO
Hacia el contrafrente se encuentra el área de descanso, más silenciosa y separada del movimiento social.
La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios pueden adaptarse como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo.
COCHERA
Hay cocheras disponibles en el edificio con valor adicional. Consultanos por disponibilidad.
También contamos con unidades de 2 y 3 ambientes dentro del mismo proyecto.
DISPONIBLES ..
1 A 3 AMB USD170.000
5 A 3 AMB FRENTE USD 193.0001 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD CONSULTAR PRECIO
9 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD 137.500
UBICACIóN
En una zona residencial de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena y su corredor gastronómico.
Cercano a Av. Rivadavia, Av. La Plata, subte A, múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes.
Fecha estimada de entrega: octubre de 2026.
Querés conocer el proyecto? Escribinos y coordinamos una visita.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.o 24.314.
Lilian E. Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matrícula CMCPSI 6842
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,7 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 80 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 170 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 190 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 990 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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