Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Guayaquil Al 200

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
34 m²
Overdekt
34 m²
Kamers
2
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 108.500 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento de 2 ambientes con lavadero | Guayaquil 200
Ubicado en el corazon del barrio de Caballito , a 100 mts del Parque Rivadavia, 200 mts de Av. La Plata y 200 mts de Av. Jose Maria Moreno.
Excelente zona, segura y bien conectada.
Este departamento de 2 ambientes con ventilacion cruzada, luminoso y con lavadero, esta ubicado en octavo piso, con disposicion interno. La unidad forma parte de un edificio bien conservado, de aproximadamente 45 años de antiguedad, con encargado fijo.
Su estado de conservación es muy bueno, pisos de parquet en excelente estado, un baño completo, living comedor generoso con equipo de aire acondicionado frio-calor, dormitorio espacioso con ventilacion y placares empotrados, cocina equipada con equipo a gas y lavadero serparado. Todos los ambientes cuentan con luz natural.
La calefacción es por equipo de aire acondicionado.
Distribución y metraje:
- Estar/ living comedor: 3,95 x 2,65
- Cocina: 2,10 x 1,75
- Lavadero: 0,80 x 1,80
- Baño completo: 2,10 x 1,50
- Dormitorio: 2,80 x 3,20
Coordina tu visita !
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSHH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.010/m²bandbreedte USD 1.924–2.226/m² · voor deze oppervlakte USD 65.425–75.689
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 69.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 68.356.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,6 % leeftijd · +1 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Acoyte op 520 m (6 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
87
Veiligheid836 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenParque Rivadavia op 300 m · 1 binnen 500 m
68
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 600 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 550 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 130 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 300 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGroen · Plaza · 950 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 890 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.