Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Guayaquil Al 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 108.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento de 2 ambientes con lavadero | Guayaquil 200
Ubicado en el corazon del barrio de Caballito , a 100 mts del Parque Rivadavia, 200 mts de Av. La Plata y 200 mts de Av. Jose Maria Moreno.
Excelente zona, segura y bien conectada.
Este departamento de 2 ambientes con ventilacion cruzada, luminoso y con lavadero, esta ubicado en octavo piso, con disposicion interno. La unidad forma parte de un edificio bien conservado, de aproximadamente 45 años de antiguedad, con encargado fijo.
Su estado de conservación es muy bueno, pisos de parquet en excelente estado, un baño completo, living comedor generoso con equipo de aire acondicionado frio-calor, dormitorio espacioso con ventilacion y placares empotrados, cocina equipada con equipo a gas y lavadero serparado. Todos los ambientes cuentan con luz natural.
La calefacción es por equipo de aire acondicionado.
Distribución y metraje:
- Estar/ living comedor: 3,95 x 2,65
- Cocina: 2,10 x 1,75
- Lavadero: 0,80 x 1,80
- Baño completo: 2,10 x 1,50
- Dormitorio: 2,80 x 3,20
Coordina tu visita !
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSHH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2010/m²intervallo USD 1924–2226/m² · per questa superficie USD 65.425–75.689
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.000; i comparabili corretti indicano USD 68.356.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +1 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 520 m (6 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
87
Sicurezza836 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque Rivadavia a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 600 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 550 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 300 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 950 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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