1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Caballito
Sarmiento Al 4000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 95 m²
- Overdekt
- 50 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDíN PROPIO EN CABALLITO
Tu oasis en el corazón de Caballito límite con Almagro. Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en planta baja con 95 m2 totales: 50 m2 cubiertos y 45 m2 de jardín privado. Un espacio único que combina el confort de una vivienda moderna con la amplitud y privacidad de una casa.
Ubicado sobre Sarmiento al 4000, esquina Acuña de Figueroa, en una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente conectividad, cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
La propiedad se desarrolla en una cómoda planta baja y cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo, totalmente eléctrica. Además, dispone de toilette de recepción, ideal para la vida social y el uso diario.
El dormitorio posee excelentes dimensiones y un importante placard de piso a techo de aproximadamente 4 metros de largo, brindando gran capacidad de guardado. Completa la unidad un baño completo con terminaciones modernas.
El verdadero diferencial de esta propiedad es su espectacular jardín privado de 45 m2, un espacio excepcional para disfrutar reuniones, momentos de relax, mascotas o simplemente vivir el aire libre con total privacidad.
Características destacadas
A estrenar.
Apto para personas con movilidad reducida.
95 m2 totales.
50 m2 cubiertos.
45 m2 de jardín privado.
Cocina integrada eléctrica.
Toilette de recepción.
Baño completo.
Amplio dormitorio con gran placard.
Excelente luminosidad.
Diseño moderno y funcional.
El edificio cuenta con espacio guarda bicicletas
Una propuesta difícil de encontrar en Almagro, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Escribime y coordinamos una visita!
Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos.
Real Props SRL
Pablo Ariel Juan
Cucicba 7458 - CMCPSI 6822
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % groen · -1,6 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 95 m² · 2 kamers · 2026USD 1.357/m²gecorrigeerd 1.357 · gelijkenis 97
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 160 m · 88 m² · 3 kamers · 2026USD 2.147/m²gecorrigeerd 2.005 · gelijkenis 74
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 100 m · 77 m² · 3 kamers · 2025USD 3.104/m²gecorrigeerd 2.963 · gelijkenis 73
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 160 m · 87 m² · 3 kamers · 2026USD 2.172/m²gecorrigeerd 2.025 · gelijkenis 73
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 63 m² · 2 kamers · 2026USD 2.302/m²gecorrigeerd 2.139 · gelijkenis 73
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 450 m · 93 m² · 3 kamers · 2026USD 1.613/m²gecorrigeerd 1.696 · gelijkenis 72
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 200 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 540 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 510 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.