Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Formosa 500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
91 m²
Overdekt
82 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
49 jaar (1977)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Semipiso al frente, ubicado en piso 3, con palier privado y puerta de servicio. Doble circulación.
91,17 m2 totales.
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:
-Entrada principal con palier privado, que brinda mayor privacidad y categoría.
-Living Comedor luminoso y confortable.
-Balcón al frente.
-Cocina independiente de generosas dimensiones con muebles a medida y gran capacidad de guardado.
-Lavadero independiente con salida a puerta de servicio.
-Dormitorio principal con amplio placard.
- Segundo dormitorio con placard.
-Baño completo.
-Toilette.
-Tercer dormitorio con amplio placard.
La unidad no cuenta con cochera; frente al departamento hay un edificio de cocheras para alquilar.
Muy luminoso.
Orientación: Norte.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Excelente conectividad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y próximo a la línea A de subte, estación Acoyte, lo que garantiza una rápida y cómoda vinculación con distintos puntos de la ciudad.
Situado sobre la calle Formosa entre Av. José María Moreno y Riglos. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, en una de las zonas más destacadas del barrio con acceso a una amplia oferta comercial, educativa y gastronómica
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Veronica Ferraris
- KP551363 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPHSP209k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.824/m²bandbreedte USD 1.720–1.975/m² · voor deze oppervlakte USD 156.531–179.721
+26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 209.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 165.997.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +0,5 % leeftijd · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Acoyte op 370 m (5 min lopen) · 19 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
96
Veiligheid1.020 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
34
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenParque Rivadavia op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 500 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 370 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 40 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 450 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGroen · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 230 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.