1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Dpto. 4 Amb, Al Frente Con Balcón Y Palier Privado - Caballito
Formosa 500
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipiso al frente, ubicado en piso 3, con palier privado y puerta de servicio. Doble circulación.
91,17 m2 totales.
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:
-Entrada principal con palier privado, que brinda mayor privacidad y categoría.
-Living Comedor luminoso y confortable.
-Balcón al frente.
-Cocina independiente de generosas dimensiones con muebles a medida y gran capacidad de guardado.
-Lavadero independiente con salida a puerta de servicio.
-Dormitorio principal con amplio placard.
- Segundo dormitorio con placard.
-Baño completo.
-Toilette.
-Tercer dormitorio con amplio placard.
La unidad no cuenta con cochera; frente al departamento hay un edificio de cocheras para alquilar.
Muy luminoso.
Orientación: Norte.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Excelente conectividad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y próximo a la línea A de subte, estación Acoyte, lo que garantiza una rápida y cómoda vinculación con distintos puntos de la ciudad.
Situado sobre la calle Formosa entre Av. José María Moreno y Riglos. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, en una de las zonas más destacadas del barrio con acceso a una amplia oferta comercial, educativa y gastronómica
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Veronica Ferraris
- KP551363 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso 4 Ambientes En Caballito, Con Cochera.Caballito · 180 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.474/m²ajustado 2.062 · similitud 85
Gran Oportunida - Excelente Estado - Balcón - Lavadero - Al Frente - MoCaballito · 260 m · 90 m² · 4 ambUSD 1.767/m²ajustado 1.802 · similitud 85
Departamento 4 Amb.frente. Balcon. Baño Y Toilette. CaballitoCaballito · 310 m · 88 m² · 4 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.824 · similitud 84
Departamento de 4 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 240 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 2.326/m²ajustado 2.184 · similitud 82
Departamento 5 Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 150 m · 94 m² · 5 amb · 1970USD 1.894/m²ajustado 1.934 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en CaballitoCaballito · 170 m · 100 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.850/m²ajustado 1.780 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 370 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.