PH met 7 kamers in Chacarita — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
PH · Te koop · Chacarita

PH met 7 kamers in Chacarita

Fernando de Montalvo al 100

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
240 m²
Overdekt
184 m²
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

**ph de 7 ambientes con entrada independiente, garage, patio Y terraza propia – chacarita**Excelente ph al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales: **- 7 ambientes- 184 m² cubiertos- 240 m² totales- Entrada independiente al frente- Garage propio- Patio propio- Terraza propia- Actualmente destinado a uso profesional- Apto para uso profesional o vivienda- Amplias posibilidades de distribución y adaptaciónUna propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.223/m²bandbreedte USD 1.223–1.223/m² · voor deze oppervlakte USD 293.505–293.505
+26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 369.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 293.505.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -9,9 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -4,4 % oppervlakte · +1,1 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Tronador - Villa Ortãšzar op 1,1 km (14 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 44, 47, 63, 78
65
Veiligheid136 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
91
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 320 m
66
GroenPlaza Antonio Malaver op 700 m · 0 binnen 500 m
30
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 910 m
96
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE HONDURASSchool · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14School · Nivel secundario común · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 710 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Groen · Parque · 870 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.