Appartement met 3 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 3 kamers in Flores

San Pedrito al 1542

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
51 m²
Overdekt
51 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 75.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Apto creditodepartamento 3 ambientes reciclado a nuevo | 51 m² | Al frente | Cerca de Plaza Virreyes | 3er Piso por escaleraDepartamento de 3 ambientes totalmente remodelado hace aproximadamente 3 años, ubicado sobre San Pedrito al 1500, a 3 cuadras de Plaza Virreyes. El departamento se encuentra en el 3er piso por escalera. El edificio no cuenta con ascensor, por lo que este aspecto se informa de manera clara y transparente. La unidad posee 51 m² totales, disposición al frente y una distribución cómoda: - Living-comedor con buena circulación. - Cocina independiente. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón cubierto, actualmente utilizado como espacio de lavadero y conexión para lavarropasUno de sus principales diferenciales es que la propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente 3 años, renovando sus espacios para brindar una estética actual y una experiencia más cómoda para quienes buscan evitar grandes obras o reformas iniciales. El acceso al departamento se encuentra dentro de un parque municipal, aproximadamente a 20 metros de la calle San Pedrito. Esto genera un entorno particular, con mayor presencia de verde y una separación respecto del movimiento directo de la avenida o la calle. Por su distribución, superficie y dos dormitorios, es una excelente alternativa tanto para una familia como para quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar desde casa, estudiar o contar con un espacio flexible. Ubicación destacada: - A 3 cuadras de Plaza Virreyes. - Cercanía a comercios y servicios. - Buen acceso a transporte público y principales vías de circulación. - Entorno con espacios verdes. Importante: La operación se encuentra sujeta a la reubicación de la propietaria. En las imagenes aparecen tambien algunas modificadas con ia únicamente para perspectiva de como podría quedar con otra decoración y sin el mobiliario. Estamos a disposición para coordinar la visita, cualquier día de la semana incluso feriados. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEHEPPPS50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.111/m²bandbreedte USD 1.111–1.717/m² · voor deze oppervlakte USD 56.665–87.569
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 50.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 56.665.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,8 % leeftijd · -0,9 % groen · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron op 660 m (8 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 76, 101
79
Veiligheid576 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
84
GroenPlaza Francisco Sicardi op 320 m · 2 binnen 500 m
80
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 370 m
100
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 660 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 750 m
  • EBENJAMIN ZORRILLASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N° 02 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO ELISA HARILAOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • PPlaza Francisco SicardiGroen · Plaza · 320 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 460 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.