Appartement met 3 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 3 kamers in Flores

Av.san Pedrito 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 270.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta – 3 Ambientes con Balcón Corrido en FloresFlores – San Pedrito 300, Piso 10° usd 145. 000al finalizar las fotos, se encuentra el plano. Excelente semipiso al frente con palier privado y doble ingreso. Ubicado en un décimo piso, cuenta con una muy buena luminosidad y orientación Noreste. La unidad dispone de amplio living-comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con cocina a gas, espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Características: - Palier privado- Doble entrada- Balcón corrido al frente- Caldera dual individual- Losa radiante individual- Cocina a gas- Espacio para lavarropas- Pisos de porcelanato- Orientación NorEsteMedidas aproximadas: * Living: 5, 20 x 4, 00 m* Cocina: 1, 00 x 4, 20 m* Dormitorio: 3, 20 x 2, 40 m* Dormitorio: 2, 80 x 3, 90 m* Baño: 1, 25 x 2, 15 m* Toilette: 1, 85 x 1, 10 m* Balcón: 6, 00 x 1, 20 mSuperficie aproximada: * Cubierta: 55 m²* Balcón: 7, 2 m²* Total: 62, 3 m²Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Flores. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.902/m²bandbreedte USD 1.527–1.966/m² · voor deze oppervlakte USD 94.655–121.898
+23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 145.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 117.948.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · -2,4 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 530 m (7 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 55, 76, 88, 126, 145, 180
87
Veiligheid658 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 410 m · 1 binnen 500 m
61
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,3 km
85
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 530 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 790 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJII N° 01 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 410 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGroen · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 560 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 770 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.