Retasado! Departamento en Venta Piso 10° Al Frente Semi Piso 3 Amb C/cochera Fija U$s 145.000 — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Retasado! Departamento en Venta Piso 10° Al Frente Semi Piso 3 Amb C/cochera Fija U$s 145.000

Av.san Pedrito 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 270.000 / mes

Descripción

Venta – 3 Ambientes con Balcón Corrido en FloresFlores – San Pedrito 300, Piso 10° usd 145. 000al finalizar las fotos, se encuentra el plano. Excelente semipiso al frente con palier privado y doble ingreso. Ubicado en un décimo piso, cuenta con una muy buena luminosidad y orientación Noreste. La unidad dispone de amplio living-comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con cocina a gas, espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Características: - Palier privado- Doble entrada- Balcón corrido al frente- Caldera dual individual- Losa radiante individual- Cocina a gas- Espacio para lavarropas- Pisos de porcelanato- Orientación NorEsteMedidas aproximadas: * Living: 5, 20 x 4, 00 m* Cocina: 1, 00 x 4, 20 m* Dormitorio: 3, 20 x 2, 40 m* Dormitorio: 2, 80 x 3, 90 m* Baño: 1, 25 x 2, 15 m* Toilette: 1, 85 x 1, 10 m* Balcón: 6, 00 x 1, 20 mSuperficie aproximada: * Cubierta: 55 m²* Balcón: 7, 2 m²* Total: 62, 3 m²Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Flores. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.902/m²rango USD 1.527–1.966/m² · para esta superficie USD 94.655–121.898
+23 % vs. comparablesPide USD 145.000; los comparables ajustados implican USD 117.948.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 530 m (7 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 55, 76, 88, 126, 145, 180
87
Seguridad658 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 a 410 m · 1 en 500 m
61
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
85
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 530 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 790 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 410 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 560 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 770 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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