1 / 8 · 12 más en el avisoRetasado! Departamento en Venta Piso 10° Al Frente Semi Piso 3 Amb C/cochera Fija U$s 145.000
Av.san Pedrito 300
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Venta – 3 Ambientes con Balcón Corrido en FloresFlores – San Pedrito 300, Piso 10° usd 145. 000al finalizar las fotos, se encuentra el plano. Excelente semipiso al frente con palier privado y doble ingreso. Ubicado en un décimo piso, cuenta con una muy buena luminosidad y orientación Noreste. La unidad dispone de amplio living-comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con cocina a gas, espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Características: - Palier privado- Doble entrada- Balcón corrido al frente- Caldera dual individual- Losa radiante individual- Cocina a gas- Espacio para lavarropas- Pisos de porcelanato- Orientación NorEsteMedidas aproximadas: * Living: 5, 20 x 4, 00 m* Cocina: 1, 00 x 4, 20 m* Dormitorio: 3, 20 x 2, 40 m* Dormitorio: 2, 80 x 3, 90 m* Baño: 1, 25 x 2, 15 m* Toilette: 1, 85 x 1, 10 m* Balcón: 6, 00 x 1, 20 mSuperficie aproximada: * Cubierta: 55 m²* Balcón: 7, 2 m²* Total: 62, 3 m²Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Flores. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, FloresFlores · 60 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.459/m²ajustado 1.527 · similitud 91
Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 PatiosFlores · 60 m · 66 m² · 3 amb · 1968USD 1.242/m²ajustado 1.370 · similitud 88
Venta de Departamento en FloresFlores · 490 m · 63 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 1.966 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes en FloresFlores · 270 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.647/m²ajustado 1.674 · similitud 74
Semi Piso de 2 Dorm.c/dependencia de Servicio y Patio en Venta en FloresFlores · 350 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.642/m²ajustado 2.013 · similitud 73
Venta Dpto. 3 Amb. Flores, Fte. Luz - Bajas ExpensasFlores · 250 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.922 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 530 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 790 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.