Appartement met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 4 kamers in Flores

Fray Cayetano Rodriguez al 300

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
71 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
56 jaar (1970)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 310.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento 4 ambientes en flores apto créditounidad al frente con cómoda distribución con gran ingreso de luz natural y ventilación cruzada. La misma se encuentra en muy buen estado. Próxima a una importante y conocida zona comercial del barrio de Flores. A metros de Av. Avellaneda, Av. Rivadavia y Carabobo. No requiere de reubicación. Ingreso por pasillo. cocina comedor independiente con bajo y alto mesada. Artefactos a gas. Doble bacha. Doble circulación. lavadero independiente con bacha. toilette de recepción con ducha. living comedor apaisado al frente con salida al balcón corrido con persiana. Estufa con tiro balanceado. pasillo distribuidor a dormitorios y baño. dormitorio principal al frente con placard y salida al balcón con persiana. baño completo con bañera con mampara. segundo dormitorio con ventilación directa y placard. Buenas dimensiones. Abertura nueva. tercer dormitorio o ambiente super versátil para diversos usos, con doble circulación y ventilación directa. Abertura nueva. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Las expensas no incluyen Aysa. Encargado sin vivienda en el edificio. Apto Crédito (Ya cargado en el portal del Banco Nación) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHSS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.587/m²bandbreedte USD 1.238–1.687/m² · voor deze oppervlakte USD 99.048–134.936
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 110.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 126.975.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +1,9 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 350 m (4 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 92, 99, 113, 134, 172
97
Veiligheid937 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
38
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Pueyrredón op 270 m · 1 binnen 500 m
70
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 560 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 350 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 670 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • ELEANDRO N. ALEMSchool · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 270 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 680 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 740 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 760 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.