1 / 8 · nog 12 in de advertentiePH met 3 kamers in Floresta
Mercedes al 400 Floresta, Capital Federal
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 65 m²
- Overdekt
- 57 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 15.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Floresta! Este encantador departamento tipo ph de 3 ambientes, apto crédito, está ubicado en el segundo piso por escalera y promete una vida llena de comodidad y estilo en Capital Federal. Al ingresar, serás recibido por un luminoso living comedor con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar de tus mañanas con una taza de café o tus tardes de relax. La cocina independiente está equipada con modernos muebles bajo mesada y cuenta con un eficiente termotanque eléctrico de 85, 5 litros. Dos dormitorios con placards empotrados ofrecen espacio de sobra para todas tus necesidades, mientras que el baño completo brinda funcionalidad y confort. La habitación principal también ofrece acceso al balcón, proporcionando un espacio privado con vistas al frente, mientras que el segundo dormitorio tiene vistas al pulmón del edificio y un ventilador de techo para mantener la frescura. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, con pisos de parquet en el living y dormitorios, y cerámicos en la cocina y baño. Este ph, con solo 5 unidades funcionales, cuenta con una terraza de uso común y un lavadero propio en la azotea, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento privado. Con una superficie cubierta de 57, 18 m² y un total de 65, 81 m², tendrás todo el espacio que necesitas. Ubicación estratégica a metros de Av. Avellaneda, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo con Metrobus, y cerca de la estación "Floresta" del Tren Sarmiento, lo que te conecta fácilmente con el resto de la ciudad. No apto para personas con movilidad reducida. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,6 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +0,8 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 2 kamers in FlorestaFloresta · 240 m · 70 m² · 2 kamers · 1966USD 1.429/m²gecorrigeerd 1.453 · gelijkenis 77
PH met 2 kamers in FlorestaFloresta · 150 m · 55 m² · 2 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 2.145/m²gecorrigeerd 1.596 · gelijkenis 65
PH met 2 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 440 m · 51 m² · 2 kamers · 1966USD 1.176/m²gecorrigeerd 1.141 · gelijkenis 59
PH met 2 kamers in FlorestaFloresta · 290 m · 49 m² · 2 kamers · 1986USD 2.347/m²gecorrigeerd 2.061 · gelijkenis 57
PH met 3 kamers in FlorestaFloresta · 130 m · 122 m² · 3 kamersUSD 1.148/m²gecorrigeerd 1.182 · gelijkenis 44
PH met 3 kamers in FlorestaFloresta · 130 m · 188 m² · 3 kamers · 1976USD 824/m²gecorrigeerd 918 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGroen · Plaza · 260 m
- PPlaza del CorralónGroen · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 10Politiebureau · 150 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.