PH met 2 kamers in Floresta — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
PH · Te koop · Floresta

PH met 2 kamers in Floresta

Gualeguaychú 600

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
46 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en Pb tipo ph con entrada independiente en un Edificio de solo 2 pisos. . Unico en Caba porque es una casa en el corazon de la ciudad con la seguridad de un depto. Con cochera descubierta para dos vehiculos dentro del Edificio ingresando a las mismas mediante porton electrico. Esta unidad es distinta e ideal para quienes necesitan facil acceso, patio, espacio al aire libre, plantas, etc todo en pb con la privacidad e independencia que otorga un edificio de solo 4 departamentos. Se ingresa al mismo mediante un hall de acceso a la entrada del departamento. Todo distribuido en una planta se encuentra el living-comedor, separado por un hall de distribucion que separa el ingreso al baño completo, la habitacion y la cocina. Lavadero independiente y patio complementan la unidad para brindarle funcionalidad a la misma. En el ultimo piso del edificio se encuentra un espacio tipo laundry de uso comun El baño fue totalmente reciclado lo que brinda un aire moderno e impecable a la unidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos. Es apto credito. Sin expensas. Coordina tu visita y consulta formas de pago.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.953/m²bandbreedte USD 1.534–2.672/m² · voor deze oppervlakte USD 84.375–146.937
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 118.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 107.432.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +3 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,6 km (20 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 85, 99, 114, 172, 181
68
Veiligheid504 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
68
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlaza del Corralón op 180 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,7 km
72
  • EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 60 m
  • EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18School · Nivel secundario común · 150 m
  • PPlaza del CorralónGroen · Plaza · 180 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGroen · Plaza · 410 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 290 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.