1 / 8 · nog 11 in de advertentieAppartement met 2 kamers in La Boca
Villafañe al 100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 43 m²
- Overdekt
- 43 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 40 jaar (1986)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 197.400 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta departamento 2 ambientes con balcón Y vista abierta – la bocacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con piso de parquet, cocina independiente y gran balcón con vista abierta. Una propiedad con excelente entrada de luz natural y gran potencial. Ubicado en una zona estratégica de La Boca, a una cuadra de la Usina del Arte y próximo a Caminito, Fundación Proa, Puerto Madero, el Metrobus del Bajo y principales avenidas, con muy buena conexión con el centro de la Ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, escuelas, jardines de infantes, espacios culturales y gastronómicos, además de la cercanía al Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich. Ideal como primera vivienda o inversión, en un sector con alta demanda de alquileres y excelente conectividad. Una oportunidad para comprar un departamento luminoso, con balcón y vista abierta, en una ubicación estratégica de la Ciudad. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 43.000 | — |
| 20 september 2026 | USD 39.000 | -9 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,5 % leeftijd · +3,8 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 43 m² · 2 kamers · 1986USD 1.000/m²gecorrigeerd 1.000 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 90 m · 36 m² · 2 kamers · 2008USD 1.222/m²gecorrigeerd 1.086 · gelijkenis 77
Appartement in La BocaLa Boca · 350 m · 46 m² · parkeerplaatsUSD 1.652/m²gecorrigeerd 1.509 · gelijkenis 76
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 450 m · 48 m² · 2 kamers · 1991USD 1.188/m²gecorrigeerd 1.250 · gelijkenis 74
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 170 m · 35 m² · 2 kamers · 2008USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.261 · gelijkenis 74
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 380 m · 51 m² · 2 kamers · 1976USD 1.333/m²gecorrigeerd 1.454 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 350 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 420 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 360 m
- PPlaza SolisGroen · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 210 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 940 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.