Appartement met 2 kamers in La Boca — foto 1 van 51 / 5 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · La Boca

Appartement met 2 kamers in La Boca

Av. Regimiento De Patricios 121

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
42 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso departamento en venta en el barrio de BARRACAS. A metros de Parque Lezama.
Muy luminoso y en muy buen estado de conservación.
Acceso a todas las líneas de transporte sobre Av. Regimiento de Patricios,Av. Martín García y Montes de Oca.
Accedemos por el pasillo de entrada al living comedor muy luminoso, que conecta con la cocina .
siguiendo tenemos el baño y finalmente el dormitorio.
El patio de uso exclusivo le da al departamento un espacio de luz y ventilación muy especial.
Se destacan ademas las EXPENSAS MUY BAJAS.($65.000)
El edificio tiene 10 pisos, 4 departamentos por piso.
y hay un encargado de limpieza sin vivienda.
El edificio tiene una terraza común.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEHPEEEPHP74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.591/m²bandbreedte USD 2.239–2.968/m² · voor deze oppervlakte USD 94.027–124.650
-33% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 73.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 108.809.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +2,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1 km (13 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Veiligheid931 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
40
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 380 m
89
GroenParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin op 380 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 460 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
  • EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 380 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGroen · Parque · 380 m
  • PParque LezamaGroen · Parque · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 640 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.