1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Av. Regimiento De Patricios 121
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso departamento en venta en el barrio de BARRACAS. A metros de Parque Lezama.
Muy luminoso y en muy buen estado de conservación.
Acceso a todas las líneas de transporte sobre Av. Regimiento de Patricios,Av. Martín García y Montes de Oca.
Accedemos por el pasillo de entrada al living comedor muy luminoso, que conecta con la cocina .
siguiendo tenemos el baño y finalmente el dormitorio.
El patio de uso exclusivo le da al departamento un espacio de luz y ventilación muy especial.
Se destacan ademas las EXPENSAS MUY BAJAS.($65.000)
El edificio tiene 10 pisos, 4 departamentos por piso.
y hay un encargado de limpieza sin vivienda.
El edificio tiene una terraza común.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 140 m · 41 m² · 2 locali · 2026USD 2171/m²corretto 2193 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 130 m · 39 m² · 2 locali · 2026USD 2589/m²corretto 2603 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 90 m · 43 m² · 2 locali · 2026USD 3082/m²corretto 2968 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 30 m · 36 m² · 2 locali · 2026USD 2278/m²corretto 2221 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 300 m · 43 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3000/m²corretto 2657 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 110 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2555 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 380 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 380 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.