1 / 5 · nog 24 in de advertentieHuis met 25 kamers in La Boca
Alte Brown Al 972. Entre Pinzon Y Aristobulo Del Valle
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 617 m²
- Overdekt
- 617 m²
- Kamers
- 25
- Leeftijd
- 90 jaar (1936)
- Oriëntatie
- Oeste
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Casa 10 o más Ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta Casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En Planta Baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta Alta: Cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón.
El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos.
Ubicación, excelente!!! Se encuentra sobre la Av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de Metrobus del Bajo, a 100 mts de Av. Benito Pérez Galdós. Próximo también a Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador, Teatro de la Rivera, Fundación Proa y Andreani. Estación Retiro y Constitución 15 minutos.
Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m.
Datos sobre la Parcela: Corredor Alto (Altura Máxima 38 m y Altura Máxima Plano Limite 45). Inmueble NO Catalogado. Área de Mixtura del Usos de Suelo 4. Distrito CPU: C3 I 2. FOT: 4. Área edificable en planta 448,68 m2.
Medidas Departamento de Primer Piso: Living comedor 6 x 5,36, Habitación 4,38 x 5,33, Habitación 4 x 4, Habitación 4 x 4, Recepción 5,37 x 4,73, Comedor diario 4,73 x 3,54, Cocina 2,23 x 2,36, Patio 3,24 x 5,54, Balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1341)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -13,5 % badkamers · -12,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +5,3 % kamers · -1,8 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 210 m · 640 m² · 6 kamers · 2026USD 311/m²gecorrigeerd 186 · gelijkenis 54
Huis in La BocaLa Boca · 260 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²gecorrigeerd 829 · gelijkenis 54
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 320 m · 640 m² · 6 kamers · 1966USD 391/m²gecorrigeerd 292 · gelijkenis 53
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 180 m · 711 m² · 6 kamers · 1966USD 985/m²gecorrigeerd 783 · gelijkenis 51
Huis met 7 kamers in La BocaLa Boca · 360 m · 662 m² · 7 kamers · 2026USD 585/m²gecorrigeerd 401 · gelijkenis 47
Huis met 7 kamers in La BocaLa Boca · 160 m · 500 m² · 7 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 760/m²gecorrigeerd 501 · gelijkenis 45
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving76 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 160 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 200 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 80 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.