1 / 8 · nog 27 in de advertentiePH met 4 kamers in Mataderos
Gral. Eugenio Garzón 6700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 177 m²
- Overdekt
- 138 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 36 jaar (1990)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph sin expensas, con entrada independiente, distribuido en dos plantas pero con posibilidad de seguir construyendo hacia arriba, una oportunidad aquella persona que está buscando dentro del segmento phs. Ideal tanto para vivienda como para actividad productiva o comercial. La propiedad se destaca por su gran espacio en planta baja, actualmente utilizado como taller/fábrica, con excelente superficie y versatilidad para múltiples rubros (textil, depósito, logística, entre otros). Cuenta además con cocina independiente, baño y patio, aportando funcionalidad al sector de trabajo. En planta alta se desarrolla la parte residencial, con dos dormitorios de amplias dimensiones y un ambiente adicional que puede adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o playroom. La distribución permite separar claramente el uso laboral del privado, generando comodidad en el día a día. Propiedad con gran potencial para quienes buscan integrar vivienda y trabajo en un mismo lugar, o bien para desarrollar un espacio productivo con oficinas. Ubicada en una zona estratégica de Mataderos, con buen acceso a avenidas principales y medios de transporte. Solo tres unidades en el lote (2 vecinos). Accesible: No (Ley 5. 115) -Te invito a que recorras la propiedad con el tour virtual y el video con recorrido a pie- Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · -0,8 % oppervlakte · -0,8 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in MataderosMataderos · zelfde adres · 177 m² · 4 kamers · 1990USD 362/m²gecorrigeerd 362 · gelijkenis 99
PH met 4 kamers in MataderosMataderos · 440 m · 205 m² · 4 kamers · 2011USD 878/m²gecorrigeerd 809 · gelijkenis 64
PH met 4 kamers in MataderosMataderos · 860 m · 160 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 875/m²gecorrigeerd 801 · gelijkenis 57
PH met 4 kamers in MataderosMataderos · 990 m · 169 m² · 4 kamers · 1970USD 515/m²gecorrigeerd 566 · gelijkenis 54
PH met 3 kamers in MataderosMataderos · 770 m · 203 m² · 3 kamers · 1996USD 680/m²gecorrigeerd 670 · gelijkenis 53
PH met 6 kamers in MataderosMataderos · 550 m · 141 m² · 6 kamers · 2021USD 915/m²gecorrigeerd 755 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EEMILIO VON BEHRINGSchool · Nivel primario común · 200 m
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESSchool · Nivel primario común · 330 m
- EISLAS MALVINASSchool · Nivel primario común · 330 m
- PSebastián BorroGroen · Plaza · 390 m
- PDr. Juan B. AlberdiGroen · Parque · 500 m
- CComisaria Comunal 9Politiebureau · 310 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.