1 / 8 · nog 33 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Monserrat
Av. Belgrano al 1600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 78 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 66 jaar (1960)
- Oriëntatie
- Zuid
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta - departamento - 3 ambientes balcón – monserrat - apto credito Excelente 3 ambientes de 78 m² totales, ubicado en 2° piso al frente, con balcón de 3 m². Dispone de dos habitaciones con muy buena luz y ventilación, living comedor amplio, cocina independiente y baño completo. En muy buen estado general, sobre Avenida Belgrano, en zona Monserrat. Actualmente se utiliza para Airbnb, con alto nivel de ocupación y excelente rendimiento mensual, ideal para inversores. Ubicación y entorno: • A 300 m del Congreso. • A 200 m de estaciones de subte y múltiples líneas de colectivo. • A 300 m de la Clínica Favaloro y otros centros médicos de referencia. • A 400 m de colegios de nivel inicial, primario y secundario. • A 600 m de universidades e institutos superiores. • A 700 m de zonas gastronómicas, comercios y servicios del centro porteño. • Avenida Belgrano es una de las principales Avenidas con acceso a Puerto Madero en pocos minutos. Más detalles: Apto profesional, apto vivienda y apto alquiler temporario / Airbnb• Escritura inmediata• Expensas bajas (aprox. $230. 000) • Ideal para inversores o quienes buscan vivir en zona conectada y de alta revalorizaciónEn cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 24 september 2026 | USD 127.000 | — |
| 18 oktober 2026 | USD 125.000 | -2 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,4 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 360 m · 78 m² · 3 kamers · 1936USD 1.372/m²gecorrigeerd 1.518 · gelijkenis 78
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 300 m · 75 m² · 3 kamers · 1981USD 1.440/m²gecorrigeerd 1.246 · gelijkenis 78
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 120 m · 92 m² · 3 kamers · 1980USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.401 · gelijkenis 77
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 220 m · 70 m² · 3 kamers · 1966USD 1.643/m²gecorrigeerd 1.458 · gelijkenis 77
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 83 m² · 3 kamers · 1976USD 1.651/m²gecorrigeerd 1.476 · gelijkenis 76
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 70 m² · 3 kamers · 1985USD 1.271/m²gecorrigeerd 1.111 · gelijkenis 76
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 510 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 560 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 410 m
- PPlaza Mariano MorenoGroen · Plaza · 440 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversiteit · 110 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.