Appartement met 2 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 2 kamers in Núñez

Cuba al 4500, Entre Arias y Deheza

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento de 2 ambientes en duplex con balcón terraza, toilette Y baulera, en el barrio de nuñez. Ubicado en Cuba entre Arias y Deheza. Espectacular departamento de 2 ambientes, super amplio de 55, 04m² propios! En "Aura Núñez", es un complejo residencial premium desarrollado en un predio de media manzana, son 18. 500m²! Living comedor, con cocina integrada, toilette de recepción, balcón terraza al frente. En la planta alta el dormitorio en suite con vestidor. Detalles de categoría, excelente calidad de construcción. Piso radiante eléctrico, Cocina con horno eléctrico. El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño, generando en cada detalle calidez y bienestar. Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia. Edificio Premium con más de 1. 500m² de Amenities y espacios verdes: Piscina con cascada y solárium, Otra Piscina indoor climatizada, integrada al Spa. El Spa contará con Saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuario. Gimnasio, sum divisible con cocinas y baños. Espacio de Co-Working y/o sala de reuniones. Sala de Juegos con mesa de Pool, Ping Pong, Consolas de juegos, etc. Salón de juegos para niños. Microcine para mas de 20 personas. Laundry. Casilla de Seguridad y cámaras por sistema cctv. El precio que figura corresponde a la unidad en su versión Eco. Fecha de entrega estimada para Marzo 2029. Posibilidad de abonar el 50% en el momento de la firma del boleto y el restante financiado. importante: estos precios estan sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.561/m²bandbreedte USD 2.755–3.678/m² · voor deze oppervlakte USD 151.511–202.313
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 200.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 195.871.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,8 km (23 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
85
Veiligheid371 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
74
GroenPlaza Félix Lima op 110 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,7 km
42
  • ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • PPlaza Félix LimaGroen · Plaza · 110 m
  • PPlaza San Isidro LabradorGroen · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.