Appartement met 2 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 26 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 2 kamers in Núñez

Cuba 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
85 m²
Overdekt
36 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
15 jaar (2011)
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 280.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mara Rubinovich. Departamento 2 ambientes con cochera, gran balcón y terraza propia con parrilla. En una excelente ubicación de Núñez, sobre la calle Cuba al 3000, entre Iberá y Guayra, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el cuarto piso al contrafrente, con un gran protagonista: su amplio balcón, que brinda mucha luz natural y sol. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, y cocina independiente equipada con muebles completos de alto y bajo mesada. Espacio para lavarropas. El dormitorio posee placard y otro mueble adicional, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta con caldera dual, que abastece tanto la calefacción como el agua caliente, brindando confort durante todo el año. Además, la propiedad incluye cochera en Planta Baja y un diferencial único: terraza propia con parrilla, por escritura, a la que se accede mediante la escalera común del edificio. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones y aprovechar al máximo la propiedad. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en una zona residencial de Núñez, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad luminosa, funcional y con excelentes espacios exteriores, que combina la comodidad de un departamento con el plus de contar con cochera y terraza propia con parrilla. Apto crédito. Apto residencial y profesional. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subte Línea D: Congreso de Tucumán. Tren Mitre: Núñez. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Beneficio exclusivo para clientes remax, consúltanos: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.530/m²bandbreedte USD 3.035–3.947/m² · voor deze oppervlakte USD 257.994–335.475
-42% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 175.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 300.050.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 410 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
94
Veiligheid682 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenJardín op 240 m · 1 binnen 500 m
71
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,6 km
75
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 140 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EEVARISTO JULIO BADIASchool · Nivel primario común · 220 m
  • PJardínGroen · Jardín · 240 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGroen · Plazoleta · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 80 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.