1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Nuñez Depto 2 Amb Cochera, Balcon y Terraza
Cuba 3000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mara Rubinovich. Departamento 2 ambientes con cochera, gran balcón y terraza propia con parrilla. En una excelente ubicación de Núñez, sobre la calle Cuba al 3000, entre Iberá y Guayra, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el cuarto piso al contrafrente, con un gran protagonista: su amplio balcón, que brinda mucha luz natural y sol. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, y cocina independiente equipada con muebles completos de alto y bajo mesada. Espacio para lavarropas. El dormitorio posee placard y otro mueble adicional, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta con caldera dual, que abastece tanto la calefacción como el agua caliente, brindando confort durante todo el año. Además, la propiedad incluye cochera en Planta Baja y un diferencial único: terraza propia con parrilla, por escritura, a la que se accede mediante la escalera común del edificio. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones y aprovechar al máximo la propiedad. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en una zona residencial de Núñez, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad luminosa, funcional y con excelentes espacios exteriores, que combina la comodidad de un departamento con el plus de contar con cochera y terraza propia con parrilla. Apto crédito. Apto residencial y profesional. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subte Línea D: Congreso de Tucumán. Tren Mitre: Núñez. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Beneficio exclusivo para clientes remax, consúltanos: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb - NuñezNúñez · 310 m · 84 m² · 2 amb · 2025USD 3.311/m²ajustado 3.530 · similitud 82
Wide Núñez - Departamento a Estrenar con Amenities y Opcional Cocheras.Núñez · 480 m · 87 m² · 2 ambUSD 3.425/m²ajustado 3.947 · similitud 78
Casa de Dos Ambientes con Jardín Propio en NúñezNúñez · 460 m · 93 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 3.397 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez. Cochera y PatioNúñez · 310 m · 64 m² · 2 amb · 2017USD 2.844/m²ajustado 3.035 · similitud 68
Venta 2 ambientes Belgrano Nuñez Luminoso Balcon Pileta ParrillaBelgrano · 320 m · 66 m² · 2 amb · 2020USD 2.955/m²ajustado 3.097 · similitud 68
Venta De Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · 390 m · 85 m² · 3 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.775 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEVARISTO JULIO BADIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 240 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 80 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.