Venta Depto 3 Ambientes Torre Cochera Pileta Sauna Jacuzzi Seguridad Gimnasio Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Depto 3 Ambientes Torre Cochera Pileta Sauna Jacuzzi Seguridad Gimnasio Palermo

Beruti al 4600

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
115 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
13 años (2013)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 950.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Departamento en venta3 ambientes con cochera cubierta y baulera. desarrollado en 115M2 en torre de categoría premium. torre beruti (estudio aisenson) piso 28vistas totalmente abiertas panorámicas únicas hacia el río de la plata, el Campo de Polo, y el Hipódromo de palermo super luminoso y silencioso *) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo *) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo*) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador *) Toilette de recepción *) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado *) Balcón semi aterrazado y cubierto. *) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire spar y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada *) isla (desayunador) (Linea batistta) *) Conexión para lavavajillas. *) Lavadero independiente. Detalles y Terminaciones: - pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad- calefacción por losa radiante individual- aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor - cortinas black-out en dormitorios- cortinas de chenille en el living comedor - agua caliente central (servicio de aysa incluido en expensas) -cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad-bauleraEn cuanto a la torre beruti cabe señalar que la misma posee full amenities resultando dignos de mención: - cocheras de cortesía para invitados- dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja- una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso- jacuzzi- solarium- vestuarios con sauna y duchas- área de esparcimiento- gimnasio con maquinas de ultima generación- cancha de tenis- plaza blanda para los infantes- jardín- salón de reuniones revestido en mármol- sector laundry con lava secarropas- 4 ascensores espaciosos y ultra veloces- 1 amplio ascensor camillero - edificio con seguridad permanente durante las 24 horas y cámaras de monitoreo - acceso A espacios comunes en terraza, por llave electrónica. - inmueble apto para personas con movilidad reducida. (ley 5115 caba) nota legal Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadocontacto al 153. Ver datos sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEPPSP650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.857/m²rango USD 3.640–5.316/m² · para esta superficie USD 418.547–611.389
Precio atípico+47 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % espacios verdes · -1,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 110 m (1 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Seguridad1.027 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
32
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 330 m
92
Espacios verdesMadre Teresa de Calcuta a 390 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 110 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 340 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 380 m
  • PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 390 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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