1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Квартира, 3 комн., Palermo
Beruti al 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 115 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 950 000 / мес.
Что сказано в объявлении
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Departamento en venta3 ambientes con cochera cubierta y baulera. desarrollado en 115M2 en torre de categoría premium. torre beruti (estudio aisenson) piso 28vistas totalmente abiertas panorámicas únicas hacia el río de la plata, el Campo de Polo, y el Hipódromo de palermo super luminoso y silencioso *) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo *) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo*) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador *) Toilette de recepción *) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado *) Balcón semi aterrazado y cubierto. *) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire spar y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada *) isla (desayunador) (Linea batistta) *) Conexión para lavavajillas. *) Lavadero independiente. Detalles y Terminaciones: - pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad- calefacción por losa radiante individual- aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor - cortinas black-out en dormitorios- cortinas de chenille en el living comedor - agua caliente central (servicio de aysa incluido en expensas) -cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad-bauleraEn cuanto a la torre beruti cabe señalar que la misma posee full amenities resultando dignos de mención: - cocheras de cortesía para invitados- dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja- una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso- jacuzzi- solarium- vestuarios con sauna y duchas- área de esparcimiento- gimnasio con maquinas de ultima generación- cancha de tenis- plaza blanda para los infantes- jardín- salón de reuniones revestido en mármol- sector laundry con lava secarropas- 4 ascensores espaciosos y ultra veloces- 1 amplio ascensor camillero - edificio con seguridad permanente durante las 24 horas y cámaras de monitoreo - acceso A espacios comunes en terraza, por llave electrónica. - inmueble apto para personas con movilidad reducida. (ley 5115 caba) nota legal Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadocontacto al 153. Ver datos sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 117 м² · 3 комн.USD 3 393/m²с поправкой 3 729 · сходство 86
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 90 м · 95 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 6 105/m²с поправкой 5 945 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 230 м · 116 м² · 3 комн. · 1994 · машино-местоUSD 3 750/m²с поправкой 3 857 · сходство 78
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 150 м · 96 м² · 3 комн.USD 4 732/m²с поправкой 5 316 · сходство 78
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 130 м · 86 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 6 337/m²с поправкой 5 694 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 460 м · 125 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 279/m²с поправкой 2 202 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
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- SPalermoSubte · Línea D · 110 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 570 м
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 м
- ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 340 м
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 380 м
- PMadre Teresa de CalcutaЗелёная зона · Jardín · 390 м
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 550 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 430 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 980 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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