1 / 30PH met 4 kamers in Palermo
Avenida Córdoba 5800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 97 m²
- Overdekt
- 80 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Ana Amarilla
PH LOCAL EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS
SIN EXPENSAS
Propiedad única ubicada sobre Avenida Córdoba en Palermo, distribuida en 4 ambientes estratégicamente diseñados para maximizar funcionalidad y confort. Este PH ha sido completamente reciclado con instalaciones eléctricas y de agua renovadas, transformando un anterior local comercial en una vivienda moderna y eficiente.
La propiedad cuenta con doble entrada y hall de recepción con vidrio doble DVH, configuración de alta gama que garantiza privacidad, aislamiento térmico y acústico superior. El acceso directo a la vivienda facilita la circulación y seguridad.
El sistema inteligente integrado permite regulación automática de iluminación y climatización mediante aire acondicionado frío-calor en los principales ambientes. La seguridad está cubierta con cámaras, alarma, timbre con video .La gestión inteligente de energía optimiza el consumo de electrodomésticos.
La planta baja presenta un amplio living luminoso integrado con comedor y cocina abierta. La cocina cuenta con anafe y horno eléctrico, lavavajilla empotrado en bajo mesada, grifería alemana Hansgrohe y pisos flotantes de 10 mm. El baño completo de esta planta dispone de grifería de primera calidad, pisos y revestimiento en porcelanato.
El primer piso alberga un segundo living o sala de estar con acceso directo al patio con cerramiento vidriado. Un escritorio o segundo dormitorio con ventanales amplios y luminosos completa este nivel, con vista al patio. Por pasarela se accede al dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado frío-calor.
El subsuelo ofrece un versátil living, playroom o zona de recreación, entretenimiento y estudio.
El hermoso patio incluye pequeña parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. La propiedad permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, internet y desagüe cloacal.
Construcción de 1976 en estado excelente, completamente refaccionada y lista para habitar
Superficie Cubierta 79,7 m²
Superficie semicubierta 17,5m²
Patio 2,95 x 3,38
Llámanos y coordina una vista a este hermoso PH
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -2,4 % groen · +2,3 % leeftijd · -2,3 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 170 m · 105 m² · 4 kamers · 1996USD 2.648/m²gecorrigeerd 2.452 · gelijkenis 82
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 270 m · 112 m² · 4 kamers · 1976USD 2.134/m²gecorrigeerd 2.355 · gelijkenis 76
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 150 m · 91 m² · 3 kamers · 1946USD 1.978/m²gecorrigeerd 2.133 · gelijkenis 71
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 3 kamers · 1981USD 1.904/m²gecorrigeerd 1.796 · gelijkenis 65
PH met 4 kamers in ChacaritaChacarita · 250 m · 74 m² · 4 kamersUSD 1.824/m²gecorrigeerd 1.705 · gelijkenis 64
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 380 m · 114 m² · 4 kamers · 1995USD 1.737/m²gecorrigeerd 1.589 · gelijkenis 63
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SDorregoSubte · Línea B · 770 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza ClementeGroen · Plaza · 510 m
- PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 770 m
- CComisaria Comunal 15Politiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.