Winkelruimte in Palermo — foto 1 van 41 / 4
Winkelruimte · Te koop · Palermo

Winkelruimte in Palermo

Malabia al 1400

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
160 m²
Badkamers
2
Parkeerplaatsen
0

Wat de advertentie zegt

Geschikt als praktijk

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie (betrouwbaarheid 35%). De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta local comercial apto todo destino en palermo soho | doble altura | financiación | entrega agosto 2028Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Local comercial de doble altura, diseñado para brindar máxima flexibilidad y adaptarse a múltiples usos. Desarrollado en planta baja, entrepiso y subsuelo, ofrece una distribución ideal para proyectos gastronómicos, retail, estudios, oficinas, showrooms y todo tipo de emprendimientos. Características principales* Local apto todo destino. * Doble altura. * Desarrollo en planta baja, entrepiso y subsuelo. * 2 baños. * Amplios espacios y gran potencial de diseño. Proyecto en construcción - Fecha estimada de entrega Agosto 2028Financiación- 50% de anticipo. - Saldo en cuotas fijas en dólares, una excelente alternativa para inversores y usuarios finales. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos comerciales y gastronómicos más buscados de Buenos Aires, rodeado de marcas reconocidas, restaurantes, cafeterías y una intensa actividad peatonal que garantiza una ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Consultanos para conocer planos, superficies y opciones de financiación. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 16 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP1,4 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 5.429/m²bandbreedte USD 1.507–5.429/m² · voor deze oppervlakte USD 241.111–868.661
Afwijkende prijs+61% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +2,6 % groen · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 1,2 km (15 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
82
Veiligheid1.309 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
16
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,5 km
78
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 450 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.