1 / 8 · nog 13 in de advertentiePH met 4 kamers in Palermo
Araoz al 1300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 250 m²
- Overdekt
- 125 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 65 jaar (1961)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph con espacio aéreo propio | Palermo SohoExcelente ph con gran potencial de refacción ubicado en Araoz al 1300, en pleno Palermo Soho. Se encuentra en un primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un pequeño edificio de solo 3 unidades funcionales y sin expensas. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos y dispone además de 125 m² descubiertos de espacio aéreo propio, un diferencial poco frecuente en la zona y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La unidad presenta una distribución amplia y tradicional, con 3 dormitorios más dependencia, living comedor, comedor diario, cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con balcón al frente. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. Características principales: 125 m² cubiertos125 m² de espacio aéreo propio3 dormitorios + dependenciaLiving comedorComedor diarioCocina independienteLavadero1 baño completo + 1 toiletteBalcón al frentePrimer piso por escaleraSolo 3 unidades funcionalesSin expensasEstado a reciclarUna propiedad con una combinación difícil de encontrar en Palermo Soho: gran superficie, espacio aéreo propio, ausencia de expensas y un enorme potencial de transformación. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar o una inversión con posibilidades de revalorización.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 232.750 | — |
| 18 oktober 2026 | USD 225.000 | -3 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -3,6 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 250 m · 203 m² · 5 kamers · 1956USD 1.473/m²gecorrigeerd 1.376 · gelijkenis 62
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 460 m · 256 m² · 5 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 2.051/m²gecorrigeerd 1.259 · gelijkenis 55
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 460 m · 266 m² · 5 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 2.030/m²gecorrigeerd 1.336 · gelijkenis 53
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 440 m · 276 m² · 5 kamers · 2012 · parkeerplaatsUSD 1.739/m²gecorrigeerd 1.121 · gelijkenis 53
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 460 m · 293 m² · 5 kamersUSD 1.689/m²gecorrigeerd 1.501 · gelijkenis 51
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 420 m · 182 m² · 4 kamers · 2026USD 2.027/m²gecorrigeerd 1.362 · gelijkenis 49
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving61 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 760 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.