PH met 5 kamers in Palermo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Palermo

PH met 5 kamers in Palermo

Costa Rica Al 4300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
266 m²
Overdekt
155 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
4
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH en venta APTO USO COMERCIAL (excepto rubro gastronómico) - Posibilidad de financiación directa con el propietario y tomar propiedades como parte de pago. Ubicado en una encantadora zona de Palermo Soho, a solo media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a pasos de Plaza Armenia, este inmueble ofrece una excelente conectividad y cercanía a todo tipo de comercios, bares y propuestas culturales, en un entorno tranquilo y arbolado.
Sin expensas, esta propiedad se encuentra en impecables condiciones y ha sido reciclada integralmente hace 12 años, conservando elementos originales de gran valor estético y categoría.
El PH se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble acceso, uno de ellos completamente independiente.
En planta baja encontramos un cómodo garage, patio cubierto, toilette, cocina independiente, y un luminoso living con ventanal de generosas dimensiones, conectado a un comedor ideal para encuentros sociales o familiares.
Además, en esta planta, al frente, se ubica un ambiente amplio y versátil, apto para funcionar como estudio profesional, oficina, escritorio o dormitorio, acompañado de un baño completo exclusivo.
La planta alta alberga tres dormitorios, un baño principal, balcón corrido y un lavadero separado. Las aberturas y placares son de madera de cedro, con terminaciones de calidad.
La propiedad dispone de dos terrazas amplias con potencial de ampliación.
Cuenta con planos municipales aprobados. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, elegante y adaptable, tanto para vivir como para trabajar.
ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.
SOLICITE TASACION
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.
SALAYA ROMERA PROPIEDADES
CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEES540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 9 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.914/m²bandbreedte USD 1.704–2.083/m² · voor deze oppervlakte USD 453.300–553.956
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 540.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 509.028.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +2,3 % leeftijd · +2,1 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % oppervlakte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte R.Scalabrini Ortiz op 900 m (11 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Veiligheid1.106 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 300 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,1 km
92
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 900 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 870 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 890 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.