1 / 22Appartement met 3 kamers in Palermo
Aráoz 1500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 69 m²
- Overdekt
- 63 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Sureste
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Impecable unidad A ESTRENAR de 69m² totales al contrafrente en edificio boutique de diseño. Destacada luminosidad natural en todos los ambientes. Cuenta con 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos y balcón con lavadero sectorizado (muy bien escondido por el arquitecto con puertas en balcón). Equipos de aire acondicionado Inverter ya instalados y calefacción por piso radiante. Incluye baulera individual. ¡Listo para mudarte ya!
EL DEPARTAMENTO
Ubicado en el 2do piso al contrafrente (zona tranquila de edificios bajos por lo que es muy luminoso), este departamento destaca por su diseño de vanguardia y una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales.
Living-Comedor: Espacio abierto y radiante con salida directa al balcón. Ya cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
Balcón y Lavadero: Balcón corrido con vista abierta. Incluye un sector de lavadero independiente con termotanque de alta recuperación Rheem Performance ya instalado.
Cocina de Diseño: Mesada de granito oscuro, bacha de acero inoxidable de primera marca, anafe y horno eléctrico. Muebles de alacena y bajo mesada bitono (gris y madera) con herrajes de cierre suave.
Dormitorios: Suite principal con vestidor y segundo dormitorio con amplio ventanal. Ambos con aires acondicionados instalados.
Calidad y Terminaciones: Pisos de porcelanato simil madera de alta resistencia, carpintería de aluminio negro con DVH (aislación total) y baños con revestimientos modernos y grifería premium.
EL EDIFICIO Y UBICACIÓN
Araoz 1579 es un proyecto boutique recién terminado que destaca por su diseño industrial con fachada de listones de madera y hormigón. Cuenta con ascensor hidráulico de última generación, bauleras individuales y bajas expensas.
Entorno: En lo mejor de Palermo Soho/Viejo. A metros de la vibrante oferta gastronómica y de diseño de Plaza Armenia.
Conectividad: A pocas cuadras de Av. Santa Fe (Subte D), Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba.
Verde: Cercanía estratégica al Jardín Botánico y los Bosques de Palermo.
Salud y Educación: Próximo a la Universidad de Palermo, Hospital Alemán y Sanatorio Güemes.
CORREDOR INMOBILIARIO A CARGO: PABLO M. GIRADO - MAT. CUCICBA 6125.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,9 % veiligheid van de omgeving · +1,5 % oppervlakte · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in PalermoPalermo · zelfde adres · 80 m² · 3 kamersUSD 3.475/m²gecorrigeerd 3.568 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in PalermoPalermo · 170 m · 78 m² · 3 kamers · 2024 · parkeerplaatsUSD 3.462/m²gecorrigeerd 3.213 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in PalermoPalermo · zelfde adres · 76 m² · 3 kamersUSD 3.539/m²gecorrigeerd 3.779 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in PalermoPalermo · 180 m · 71 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 4.437/m²gecorrigeerd 4.095 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in PalermoPalermo · 410 m · 75 m² · 3 kamers · 2021 · parkeerplaatsUSD 3.933/m²gecorrigeerd 3.734 · gelijkenis 78
Appartement met 2 kamers in PalermoPalermo · 350 m · 71 m² · 2 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.746/m²gecorrigeerd 2.557 · gelijkenis 76
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 330 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 330 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 830 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 890 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.