Overig met 5 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 41 in de advertentie
Overig · Te koop · Parque Avellaneda

Overig met 5 kamers in Parque Avellaneda

MARIANO ACOSTA 1300. Entre Primera Junta y Baldomero F. Moreno

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
1.035 m²
Overdekt
674 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
5

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Galpón en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de Deposito con vivienda Parque Avellaneda. Se vende deposito de 8, 66 x 55, 00 todo cubierto y en la planta alta una casa de 4 amb. Con patio quincho y terraza. Las dos partes pueden quedar independientes o unificadas. Suman un total de 1035 mts. El deposito de 8, 66 x 55, 00 todo cubierto con altura de 4 mts. Y sin columnas libre hasta los 30 mts, posee vestuarios y baños. En la planta alta tenemos el ph 5 amb. Se destaca por tener más de 500m2 con una gran oportunidad de desarrollo. Todo distribuido en la misma planta, en un primer piso, se encuentra una vivienda y galpón. Ideal para todo proyecto, como vivienda y/o local comercial, galpón, etc, por su gran tamaño. Al frente de la unidad, encontramos 2 dormitorios y un escritorio ( 3ra habitación), 2 baños completos, un amplio living comedor con balcón corrido y cocina separada, muy buena distribución y luminosidad. Amplio patio techado con parrilla, a continuación encontramos un gran salón (todo loza, ideal taller) , dormitorio cómodo y toilette. Muy cerca del centro comercial de Avenida del Trabajo. Facil acceso a la autopista Richieri. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5547)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS495k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 2,5 kmUSD 844/m²bandbreedte USD 745–1.170/m² · voor deze oppervlakte USD 771.025–1.210.937
-43% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 495.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 873.800.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +9,3 % afstand tot de subte · +3,8 % groen · +1,7 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Overig in FlorestaFloresta · 620 m · 1.376 m²
    USD 545/m²gecorrigeerd 745 · gelijkenis 50
  • Overig in MataderosMataderos · 2,2 km · 1.139 m² · 1976
    USD 219/m²gecorrigeerd 315 · gelijkenis 48
  • Overig in FlorestaFloresta · 2,3 km · 1.040 m²
    USD 1.442/m²gecorrigeerd 1.910 · gelijkenis 48
  • Overig in MataderosMataderos · 2,4 km · 1.200 m² · 1976
    USD 575/m²gecorrigeerd 844 · gelijkenis 44
  • Overig in MataderosMataderos · 2,2 km · 1.092 m²
    USD 870/m²gecorrigeerd 1.170 · gelijkenis 42

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving83 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron op 630 m (8 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
85
Veiligheid434 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
94
GroenJardín op 460 m · 3 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,3 km
84
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 630 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 1,1 km
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EANTONIO ALICESchool · Nivel primario común · 100 m
  • EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 240 m
  • PJardínGroen · Jardín · 460 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 480 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.