1 / 8 · nog 38 in de advertentieKantoor in Puerto Madero
Juana Manso al 500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 341 m²
- Overdekt
- 341 m²
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 18 jaar (2008)
- Parkeerplaatsen
- 3
- Expensas
- ARS 3.490.450 / maand
Wat de advertentie zegt
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oficina corporativa de Categoría aaa en el prestigioso complejo Madero Center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de Puerto Madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel. Diseño, Terminaciones y Equipamiento. La oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Luminosidad y Vistas: Impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes. Pisos: Piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de Patagonia Flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo. Cielorrasos: Cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación led de última generación empotrados. Climatización y Conectividad: Instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado. Gran Área de Trabajo (Open Space): Amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios. Despachos Privados: Oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad. Salas de Reuniones: Espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones. Office: Sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal. Servicios: Batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros. Perfil del Inversor. Una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de Buenos Aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: Precio mensual u$s 8. 525 + iva. Plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -3,8 % oppervlakte · +3 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor met 10 kamers in Puerto MaderoPuerto Madero · zelfde adres · 338 m² · 10 kamers · 2011 · parkeerplaatsUSD 5.473/m²gecorrigeerd 5.657 · gelijkenis 90
Kantoor in Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 275 m² · parkeerplaatsUSD 5.818/m²gecorrigeerd 5.852 · gelijkenis 73
Kantoor in Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 391 m² · 2012 · parkeerplaatsUSD 3.703/m²gecorrigeerd 3.932 · gelijkenis 72
Kantoor met 1 kamers in Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 101 m² · 1 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 4.109/m²gecorrigeerd 3.208 · gelijkenis 37
Kantoor met 7 kamers in Puerto MaderoPuerto Madero · 470 m · 175 m² · 7 kamers · 2006 · parkeerplaatsUSD 2.800/m²gecorrigeerd 2.567 · gelijkenis 37
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 630 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 830 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaGroen · Plaza · 170 m
- PFrancisco "Paco" UrondoGroen · Cantero Central · 290 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversiteit · 410 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversiteit · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.