Appartement met 5 kamers in Recoleta — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 5 kamers in Recoleta

Austria Al 2400

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
146 m²
Overdekt
119 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
35 jaar (1991)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente penthouse al frente ubicado en la calle Austria al 2400. Acceso por palier privado. Piso alto con vista abierta y en pleno corazón de Recoleta. La propiedad se destaca por su impecable estado y luminosidad.
Al ingresar desde el palier privado, encontramos un espacioso living orientado a balcón corrido, todo al frente y con vista abierta. Del otro lado, tenemos un amplio comedor que se proyecta a una hermosa terraza con vistas abiertas hacia ambos lados, ideal para disfrutar del aire libre. El área social cuenta, además, con toilette para visitas.
Los espacios íntimos se componen de una habitación principal en suite y un segundo dormitorio, ambos de generosas dimensiones, con otro baño completo. Asimismo, cuenta con un tercer dormitorio (originalmente, dependencia de servicio) que posee su propio toilette y entrada independiente. Todos los dormitorios se orientan al pulmón de la manzana, por lo que la vista al contrafrente también es completamente abierta.
Tanto los baños como la cocina se reciclaron hace apenas 9 años, maximizando (especialmente en el área de cocina y lavadero) su funcionalidad y aprovechando las características naturales de los espacios y la luz natural. Por otra parte, la calidad de los materiales utilizados, son en sí mismos detalles de modernidad y buen gusto.
Más allá de estas comodidades, el departamento cuenta con una amplísima baulera privada en PB y 2 cocheras en el subsuelo. En cuanto al mantenimiento y la seguridad, el edificio posee encargado permanente y tótem en hall de acceso.
Se trata, en resumen, de una excelente propiedad, sita en una de las zonas más residenciales y cotizadas de la ciudad, con inmejorables detalles de calidad, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHHEEPPESPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.535/m²bandbreedte USD 2.213–2.941/m² · voor deze oppervlakte USD 323.046–429.410
+22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 450.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 370.141.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,8 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving83 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Las Heras op 370 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
96
Veiligheid778 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlaza Evita op 330 m · 9 binnen 500 m
92
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 120 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 370 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EEI Nº 08 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
  • PPlaza EvitaGroen · Plaza · 330 m
  • PPlaza Luis F. LeloirGroen · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 500 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversiteit · 560 m
  • CComisaria Comunal 2Politiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.