1 / 5 · nog 14 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Recoleta
Juan Maria Gutierrez 2600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 77 m²
- Overdekt
- 52 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 56 jaar (1970)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Florencia Funes
VENTA DEPARTAMENTO de 2 ambientes GRANDE con MUY BUEN BALCON ATERRAZADO, piso alto con excelente luz todo el dia y SOL de mañana.
Sobre calle Juan Maria Gutierrez entre calles Laprida y Aguero.
Proximo a Parque Las Heras y Hospital Rivadavia.
¡Listo para Escriturar! NO SUJETO A REUBICACION.
Metros Totales 77,11 . Metros Cubiertos 51,7 . Metros Semicubierta 11,4 . Metros Descubiertos 14
Sobre calle muy tranquila de muy poco tránsito.
Expensas muy moderadas y estables durante el año.
Ver VIDEO en: https://youtu.be/r1vIC_KMlfs
Muy buena iluminación en todos los ambientes durante todo el dia.
Unico al frente Orientado al este por lo que tiene ingreso de sol de mañana.
Baño y Cocina para actualizar.
Todos los ambientes dan al balcón, con ventanales grandes y vistas al cielo.
Multiplicidad de conectividad en transporte publico (Subte lineas: D y H; y colectivos) sobre av Las Heras , av Santa Fe, av Pueyrredon y av Cnel Diaz.
Medidas de Ambientes:
. BALCON AREA DESCUBIERTA 9.30 x 1.60 m
. BALCON AREA SEMICUBIERTA 7.20 x 1.60 m
. LIVING COMEDOR 4.45 x 3.60 m
. DORMITORIO 4.10 x 4.0 m
. COCINA 2.63 x 2 m
. BAÑO 1.96 x 1.75 m
Prestaciones:
. Refrigeración por Aire Acondicionado en Living y dormitorio principal.
. Calefacción por estufa a gas.
. Expensas ordinarias liquidación mes Julio 2026 : $168.000.
. 2 ascensores.
. 3 Dptos por piso.
El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RECOLETA - PROXIMO A PARQUE LAS HERAS Y HOSPITAL RIVADAVIA !!
CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD
Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte
¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -2,7 % leeftijd · -1,2 % oppervlakte · +0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 170 m · 68 m² · 2 kamersUSD 3.721/m²gecorrigeerd 3.643 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 100 m · 71 m² · 3 kamers · 1970USD 2.549/m²gecorrigeerd 2.480 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 270 m · 80 m² · 2 kamers · 1946USD 3.500/m²gecorrigeerd 3.892 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 480 m · 72 m² · 2 kamers · parkeerplaatsUSD 4.264/m²gecorrigeerd 3.717 · gelijkenis 74
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 160 m · 69 m² · 3 kamersUSD 4.026/m²gecorrigeerd 4.081 · gelijkenis 74
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 390 m · 76 m² · 3 kamers · 1976USD 2.276/m²gecorrigeerd 2.300 · gelijkenis 74
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving83 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLas HerasSubte · Línea H · 180 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 850 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza República del ParaguayGroen · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 290 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversiteit · 350 m
- CComisaria Comunal 2Politiebureau · 750 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.