Kantoor met 3 kamers in Recoleta — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Recoleta

Kantoor met 3 kamers in Recoleta

Ayacucho al 1700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
79 m²
Overdekt
79 m²
Kamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 270.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Oficina en Recoleta permuta O financiacion - Opción CocheraOficina profesional ubicada en Ayacucho casi esquina Vicente López, en el barrio de Recoleta, orientada a escribanías, consultorios y profesionales independientes que requieren un espacio funcional, accesible y representativo para la atención personalizada de clientes o pacientes. Posibilidad de permuta o financiación directa, con 60 % de anticipo y saldo hasta en 6 cuotas, una alternativa especialmente atractiva para profesionales que buscan consolidar su espacio de trabajo sin inmovilizar todo su capital. La oficina cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad y autonomía operativa, un diferencial clave para actividades de atención al público profesional. Distribución funcional para atención profesional-Recepción definida-Dos ambientes aptos para consultorio u oficina privada-Cocina tipo office-Baño compartimentado (toilette con ante-baño) El esquema permite separar claramente área de atención, espacio de trabajo profesional y apoyo administrativo, aportando orden y eficiencia en la operatoria diaria. El balcón aterrazado interno de 12m2 aporta luz natural y ventilación, generando un entorno de trabajo confortable durante toda la jornada (superficie no computable según escritura). El inmueble se encuentra totalmente reciclado, con instalación eléctrica a nueva, tomas en piso para equipamiento tecnológico actual y previsión para sistemas de seguridad. Incorpora además caja fuerte tipo financiera, ideal para resguardo de documentación y valores. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y doble acceso independiente, uno residencial y otro exclusivo para oficinas. Además, es Accesible para Personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio, un diferencial concreto en una zona de difícil estacionamiento, especialmente valorado por profesionales que reciben clientes o pacientes de manera regular. Documentación al día. Escritura inmediata. Condiciones de financiación disponibles. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! No cumple con los requisitos "Apto Crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.840/m²bandbreedte USD 1.840–1.840/m² · voor deze oppervlakte USD 145.327–145.327
+23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 178.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 145.327.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,4 % oppervlakte · -12,7 % parkeerplaats · -10,7 % leeftijd · +3,8 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % groen · +0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Las Heras op 600 m (8 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Veiligheid838 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenJuan XXIII op 230 m · 4 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 1 km
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 600 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 760 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PJuan XXIIIGroen · Plazoleta · 240 m
  • PSan Martín de ToursGroen · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversiteit · 100 m
  • UUniversidad de BolognaUniversiteit · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Politiebureau · 170 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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