Kantoor in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Retiro (Catalinas)

Kantoor in Retiro

Ing. Enrique Butty al 200

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
1.310 m²
Overdekt
1.310 m²
Badkamers
4
Leeftijd
22 jaar (2004)
Parkeerplaatsen
18
Expensas
ARS 10.835.700 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Edificio Laminar Plaza - Ing. Enrique Butty 240. 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - Salon comedor - Salones de reuniones - Directorio. 18 Cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía. Vista abierta a ciudad y Río de la Plata. Aysa incluido en Expensas. Edificio desarrollado en Subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas. Con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 Baterias de ascensore Tyssen mas dos ascensores vip.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPEPESSE4,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.578/m²bandbreedte USD 3.524–4.510/m² · voor deze oppervlakte USD 4.616.923–5.908.189
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 4.500.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 4.686.903.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +15,6 % badkamers · -2,6 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Kantoor met 10 kamers in RetiroRetiro · 90 m · 1.310 m² · 10 kamers · 2006 · parkeerplaats
    USD 3.053/m²gecorrigeerd 3.524 · gelijkenis 88
  • Kantoor in Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 1.310 m² · 2000 · parkeerplaats
    USD 3.435/m²gecorrigeerd 4.079 · gelijkenis 86
  • Kantoor in RetiroRetiro · 100 m · 1.474 m² · 2006 · parkeerplaats
    USD 3.121/m²gecorrigeerd 3.578 · gelijkenis 80
  • Kantoor in RetiroRetiro · 90 m · 1.310 m² · parkeerplaats
    USD 3.053/m²gecorrigeerd 3.517 · gelijkenis 78
  • Kantoor in RetiroRetiro · 60 m · 932 m² · 1998 · parkeerplaats
    USD 3.636/m²gecorrigeerd 3.555 · gelijkenis 70
  • Kantoor in RetiroRetiro · 300 m · 1.142 m² · 2022 · parkeerplaats
    USD 6.498/m²gecorrigeerd 6.992 · gelijkenis 69

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Catalinas op 150 m (2 min lopen) · 30 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
Veiligheid728 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
52
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
69
GroenPlazoleta op 40 m · 7 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 3,1 km
28
  • SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 570 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 650 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 40 m
  • PM. Sánchez de ThompsonGroen · Plazoleta · 60 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 230 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversiteit · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 950 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.