1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Ing. Enrique Butty al 200
Les données
- Surface totale
- 1 310 m²
- Couverte
- 1 310 m²
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 22 ans (2004)
- Places de parking
- 18
- Expensas
- ARS 10 835 700 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio Laminar Plaza - Ing. Enrique Butty 240. 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - Salon comedor - Salones de reuniones - Directorio. 18 Cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía. Vista abierta a ciudad y Río de la Plata. Aysa incluido en Expensas. Edificio desarrollado en Subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas. Con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 Baterias de ascensore Tyssen mas dos ascensores vip.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % salles de bains · -2,6 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 10 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 1 310 m² · 10 p. · 2006 · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 524 · similarité 88
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 1 310 m² · 2000 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 4 079 · similarité 86
Bureau à RetiroRetiro · 100 m · 1 474 m² · 2006 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 578 · similarité 80
Bureau à RetiroRetiro · 90 m · 1 310 m² · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 517 · similarité 77
Bureau à RetiroRetiro · 60 m · 932 m² · 1998 · parkingUSD 3 636/m²ajusté 3 555 · similarité 70
Bureau à RetiroRetiro · 300 m · 1 142 m² · 2022 · parkingUSD 6 498/m²ajusté 6 992 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 570 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 650 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 40 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 60 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 230 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 570 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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